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业主原意出售仓库,张伟约了中午现场见面谈。在海珠区,我过去很快半小时。
到了仓库,见到业主,也谈了价格,40亩地,六个仓库,一栋3层办公室,每个仓库面积3000方,工业土地性质。3800万。估计之前才几百个买落,现在赚10倍。
看着胖胖的女人说“老板,这样我也是比较忙,约了你,我心里价位3500万,可以一次性付款,如果可以,我今天可以签,不可以我们再找找。不急。”
其实大家都知道,业主心里有底,这个价格也在心理范围之内。同意这个价格签订合同。
刚好在路上时,欧阳倩也打电话过来同意做这个总经理。也直接拉她过来现场。谈好,张伟让律师到现场拟定合同。欧阳倩过来。
下车走过来和我招呼“陈总”
“欧阳,来了,我介绍一下,这位张伟,是合作伙伴,他是做设计工作室,现在我看场地,刚谈好。你帮我跟进。这个项目直接个人购买。”
“这位是欧阳倩,是我聘请金融投资公司总经理。后期设计装修风格,你和她订,但是简单工业风。”
“好的”
平面图,分成两排
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1仓,2仓,3仓,靠内
4仓,5仓,6仓,靠江
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1仓,金融投资公司
4仓,金融投资公司
2仓,公司餐厅,娱乐室,电影室
5仓,圈子空间
3仓,公益基金会
6仓,个人空间
我的简单想法和两位沟通了,张伟负责设计装修1仓,4仓金融公司,2仓,公司餐厅,3仓,基金会。金融公司找欧阳倩,基金会找李天宁,蔡文姬,朱丹丹,曾琴尽快落实,2仓,餐厅,娱乐找小师妹让她设计。
欧阳倩负责场地合同,人员招聘,场地土地性质变更,消防,设计方案送政府有关部门,公司注册等等。
欧阳倩听了这事焦头烂额的心情,主要是没人啊。但是自己是打工族,老板上来买下办公室,感觉这个老板是有实力的,都不用考虑。
欧阳倩直接问陈用“陈总,我有一个想法,招聘人员这块,我能不能申请挖几个朋友同学过来,更快溶入工作。”
“没问题,你先整理一下公司框架,通过邮件形式,我同意,你就实施。”
仓库就是我们新的据点,我们快速落这个运营中心建立起来。
张伟没得说,自己有接一单项目。在我这里都有好几个项目,别墅,房地产,手机公司,聚力造运营中心。这么好的客户那里找。
整个场地改名“聚力造运营中心”
1仓,4仓,聚力造金融投资公司,设置投资部,证券部,人事部,财务部,风控部。1仓,设置投资部,行政人事部,风控部,财务部,副总经理办公室,会议室。地方大,各个部门负责人有独立办公室,各个部门设立小会议室。每个部门都存区分开。4仓,总经理办公室,证券部门,会议室,证券操盘中心。
2仓,聚力造运营中心休闲中心,设置副总理办公室,园区物业安保部,财务部,园区餐厅部,园区活动中心部。
3仓,聚力造公益基金会,设置基金会理事长办公室,会议室,财务部,行政人事部,项目外勤部。
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