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第六十六章 无边的诱惑（第2页）

审查、起草合同是律师的基本技能，这个在学校，老师就一再强调，合同的重要性不亚于上法庭，一纸白纸黑字的合同，往往决定签订双方的生死。设计好了，进退有据，设计不好，自断后路。一名优秀的律师往往是一位起草和审查合同的大师。律师用文字为委托人构筑堡垒，但合同的履行、管辖、纠纷又不能违反法律的规定。律师必须学会“戴着脚镣跳舞”。除非有委托，律师可不轻易给他人起草和审查合同的。

自己是刚刚出道的律师，贾作桢或许是试试自己的水平，看来得显示点本领才是。

正想着，贾作桢已经将合同递给了他，唐人杰随意扫了一眼，问道：“你是甲方？”

贾作桢说：“是，有个朋友最近资金紧张，要从我这儿借一百六十万元。”

唐人杰迅速看完合同，笑笑说：“贾主任，你应该是找别人看过的吧？”

贾作侦笑笑，既不肯定也不否认。

唐人杰便侃侃而谈：“有这么几个问题：一、你这个违约金约定太高，四分利，年48%，还是付款前扣除利息，这个不符合法律规定，超过银行同期贷款利率四倍不受法律保护，这就是为什么高利贷是违法的？二、如果到期还不了款，乙方的房子归甲方所有，这在法律上是流押条款，无效。三、抵押除了产权证在你手上，还要到房产交易中心办理手续。如果不办理，就拿一个房产证，人家一样挂失照样把房子卖掉，那样到时候你钱要不回来，房子也拿不到手。”

贾作桢听了大吃一惊，“我以为没什么问题呢，没想到有这么多的漏洞，幸亏你来得及时，还是懂法好啊。”

“这也是些基本知识，咱们是行业不同，比如我就不懂财务。”唐人杰说完一笑，“贾主任，你就别蒙我了，你说，你找别的律师看了，和我提的是不是一样意见？”

“差不多吧。”贾作桢不置可否，想想还是直说道：“其实我找过一个老律师，居然还只提出了你前面两张，这家伙要么就是没你精，要么就是故意有所保留。看来我找你，还是找对人了，虽然年轻，对法律条文却烂熟于胸，年青人，让人汗颜啊！”

“贾主任夸奖了，虽然我的志向是冲出华夏，走出亚洲，做国际一流大律师，但现在才刚刚起步，还差得很远呢。”唐人杰貌似谦虚，其实还是很自负的，妈的，我唐人杰是谁，人中俊杰，阅读条文一目十行，过目不忘。

贾作桢又问：“如果我想获取高额利息，还想得到房子，怎么操作呢？”

妈的，都说无商不奸，这些个搞会计的，虽然不是商人，却比商人更贪婪，唐人杰暗笑了，其实自己作为一个律师，又何尝不是？只是每个人凭着自己的本心，不要太贪得无厌就好。但贾作桢明显就是填不饱的老虎，给他做顾问，会不会殃及池鱼哟。

唐人杰有些惴惴不安起来，但还是按照法律条文给他提出最优方式，“你应当把借款合同重新设计下，比如签订成一个买卖合同，但这个比较麻烦，将来变现手续多一点，但相对保险。”

“我不懂，这个任务就交给你了。”贾作桢说。

“不！这不是我为你做顾问的工作，是超出公司业务合同的。”唐人杰才不干这种事情，你贾作桢把私人的事情，当你公司的事情委托给我，我唐人杰岂会是笨的，虽然前几天被秋菊那个女人说笨，但那不是业务。泡妞的事情，男女感情，再聪明的人，也难免时常笨上几次。

“小唐，你也是人精啊！”贾作桢哈哈大笑，又给唐人杰续上茶说：“小唐，其实，我觉得我们可以合作？”

他站起来，从身后的柜子里拿出一摞资料，眼睛放出异样的光芒，有贪婪，也有诱惑：“小唐，你看看能不能把这十二套房子弄到手？”

接过贾作桢递过来的资料，唐人杰大吃一惊，这个生意实在太大了，稍有不慎，就会把自己套进去。

唐人杰有些心虚地说：“贾主任，要不这样，主意我可以给你出，但你还是另请高明吧。”

“不，请三家不如住一户，你既然做了我公司的法律顾问，刚才我也试过你的水平了，我相信你，兄弟，大胆干，很快你就会成为阳城的上流阶层！”

不得不说，这个诱惑确实很大，唐人杰想想说：“好吧，资料先放在这里，你容我考虑几天。”

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