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第213章还要结合房地产
今天的阵容很强大,县长吴思会亲自主持,肖红梅和李念北都要参加,各大局的头头们都坐在一块儿,林肃走进会议室,便觉得刘锦荣刚才所讲,并不一定正确。
这个派场,显然是要谈很重要的事情,也许,今天就会敲定一些细节上的问题。
今天的会议,没有过多的介绍在场的人是谁,飞腾集团在这里待了很多天,也在各个部门了解了一些政策,所以王总已经认识大部分的领导了。
王总见吴思会进了会议室,立马站了起来,双手拱手合并,像是拜佛一样轻轻点了几下,笑脸说道,“呵呵,感谢吴县长今天能亲自召开这个会议,飞腾集团最近在这里考察,也得到了县政府各部门的大力支持。”
王总和团队坐在一方,县政府这边儿的人在另一方,王总和吴思会相隔桌子握了握手。
吴思会说道,“王总,坐下说吧,我听李县给我汇报,说你们已经有了一些具体思路,所以我把要害部门的一把手全部请过来了,听一听你们的想法,该支持的,我们一定支持,能尽快达成一致意见,我们也可以尽快启动项目,这是双赢。”
没有太多的客套话,吴思会本就不来这一套,于是王总开始讲了起来。
“吴县,我们在凤池县,也待了两周的时间,凤池县的诚意,我们已经看到了,对于农业基地,我们也是十分的有兴趣,虽然我们不是做这一行的,但经验不是问题,因为我们飞腾集团有很强的能力。”
吴思会没有打断,一边听着,一边点头。
王总继续说道,“整个西川省,能规划这么大一片农业基地,是我们头一回见到的,凤池县发展农业,打牢自己的基础,这份发展的魄力,我们是深有体会的。农业是根本,不仅是一个区域,就算是一个国家,也占有举足轻重的地位,所以,经过我向集团总部请示,我们飞腾集团可以拿出不少于二十个亿进行投资。”
全场都有些惊讶,唯独刘锦荣玩弄着手机,对王总的话丝毫没有兴趣,二十个亿,也没让刘锦荣有所动容。
“不过还是之前我们提出的要求,一亩地八万块,我们需要一万亩,地价我们可以给凤池县带来八个亿的收入,然后是我们十二个亿的投资,打造旅游农业相结合的一个新型模式。”
林肃心道,上回便说了,一亩地八万,这价格实在是太便宜了吧。
如果要搞征地拆迁,一亩地赔给农户,可远远不止八万,八个亿拿地,政府的损失绝对超过二十个亿。
一个旅游景点,靠山靠水,能投入十二个亿吗?
林肃觉得不可能,也许最多两个亿,便可以把旅游做起来,所以十二个亿投入到旅游里,林肃自己也有些不相信了。
吴思会听到这里,才第一次打断,“王总,二十个亿,你们能保证全部投入进来吗?”
“当然,谈好了,我们是要签协议的,嘴上说了不算,得落到纸上。”
王总信誓旦旦的说道。
王总手下一名经理层人员,拿出烟来,给在座的人一人递上一只,王总继续说道,“我们集团很看好这次农业和旅游业相结合所带来的碰撞,这是一次试探,但也是我们对凤池县的一种肯定。”
吴思会说道,“你们的想法没问题,我这样说吧,规划一万亩农业基地,真正直接用于农业生产的,面积至少要保证在八千亩,也就是说,你们可用的,只能是两千亩,而且,旅游设施和区域,必须与农业基地自然分开,用栏、用墙、用乡间小路,但绝不能开放式的连接在一起,良田的土质,是不容破坏的。”
吴思会的话,让在场的人听起来,有些强硬,而且有些不近人情,二十个亿呀,要是换了别人,也许根本不会提出什么条件。
吴思会接着说道,“搞农业生产,把现在的农户和一些耕种区域重新划分,你们八万块一亩,我直接说了,我们要安置这些人,一亩地绝不止八万块,我的想法是,如果飞腾集团是真有合作诚意的,那这些土地就以集体土地的名义流转给你们,政府不进行征收,我们不改变土地的性质,收益上,村镇县和企业,四方进行分成。”
林肃一个人点了点头,觉得吴思会的思路很清晰,如果按吴思会的说法,那八个亿是可以接受的,因为不用征地拆迁,不需要对农户进行赔偿,飞腾集团,充其量就是一个入股的行为。
吴思会的话,令王总微笑摇头,“呵呵,吴县,地方政府现在也困难,其实我是十分理解的,这样吧,思路可以按你说的方向做,但是我们的投资规模,肯定会大幅减少的,如果按吴县所讲,那土地就不是飞腾集团的,我们只是投资分成,那我们的投资肯定不会超过四个亿。”
“四个亿也不错,如果飞腾集团可以接受,我们凤池县,也是完全可以接受的。”
吴思会不像别的在座领导一样,听到亿为单位的数字都一副没见过世面的样子,相反,吴思会很理智,在谈判过程中,也在讨价还价。
凤池县根本就不富裕,要满足这些企业的要求,只要是出血的事儿,吴思会都不会答应。
凤池县现在的财政,能让县政府自由支配的,绝对不超过五个亿,就算是政府借款把太平镇那一万亩地上的农户给赔偿搬迁了,要是企业不投资了,这钱怎么说。
王总说道,“吴县,那这样,你今天所讲的,是我们之前并没有谈过的新话题,新的合作模式,我会尽快和集团总部报告。那这样,农业基地的事情怎么合作,是细节问题,咱们现在没办法谈,所以暂时搁置,最近房地产市场不景气,凤池县也没什么房地产大项目,我们飞腾集团是这样策划的,想和吴思通通气。”
“王总请讲。”吴思会自己点上了烟,靠在椅子上,他明白,现在王总所讲,才是今天会议的核心内容。
王总说道,“农业基地是个长远的计划,不是两三年可以做成的,这是一个战略合作,而眼下,我们集团对于凤池县十分看好,所以想通过房地产,率先打开局面。”
林肃此时心中一惊,看向坐在前方的刘锦荣,他现在明白了,刘锦荣所讲,并不是无的放矢的!
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