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第671章 改变策略（第2页）

是啊，林肃一个人微微一笑，现在他才觉得，之前所做的事情方向错了。

林肃去到了县政府，先找到余茂婷。

“林局来了呀，先坐会儿吧。”

余茂婷办公室有人汇报工作，不过林肃没管这么多，敲了门便进去，余茂婷见是林肃，脸上像要动容又止住了，让林肃在沙发那里休息一会儿。

林肃坐了下来，看了一眼坐在余茂婷对面的人，那是房管局分管房屋预售的副局长。

余茂婷正进行着对话，不过气势很足，完全是她在盘问和安排。

“现在全县的房屋均价是多少？”

“三千四百块一平米。”

“五凤街道是多少？”

“四千二百块一平米，最贵的芙蓉小区，均价是一平米五千块。”

余茂婷点了点头，说道，“我觉得吧，凤池县的房价太低，你听清楚了，不是低，而是太低！”

余茂婷一副教训的语气，继续说道，“现在不管地方的产业如何，就算没有产业，只有住宅和商业，房地产的价格也不该这么低，全县平均价才三千四百块，这是什么价啊，这是白菜价！调，敢赶住上调一调，我给你一个期限，三个月内，五凤街道要达到五千块，半年内，六千块。”

这副局长一听，眼神变得很诧异，“余县，我们这里是三线城市，不不，我有一说一，西川省只是内陆省，所以丰都市只是一个二线城市，易北市不是省会城市，所以易北市区就是三线城市，而凤池县，也就是四线。”

副局长想说的，就是四线城市，房价怎么能值五六千块啊，就拿芙蓉小区来讲，均价五千块，要是放在易北市区里，这价格开盘当天便可以销售一空。

而在郊县里，芙蓉小区现在还只卖出三分之二，一个月十几套销售速度极慢。

余茂婷十分自信的说道，“四线？四线怎么了，我觉得易北市的未来房价涨到一万五也不稀奇，现在这人呀，就是见涨得厉害，他们反而买得厉害，就和抢一样，一个劲儿担心卖光了，抢不到了，这就是心理作用。”

余茂婷坐直身子，拿里一只笔在指间缓缓转动着，“当然，也不完全是心理作用，是否有炒房团队，供需关系，治安秩序，交通因素，很多方面都会有所影响。”

“是啊，所以我说几个月均价涨到五六千块不可能，真不可能。”副局长强调着。

“调整供需关系，不就可能了。”余茂婷一副轻描淡写的样子说道。

林肃此时看向余茂婷，他清楚余茂婷要做什么，只是这房管局的副局长不知道，余茂婷的手指在眉边划过，轻轻抬头，“行了，你照我意思办吧，新的盘办预售，价格你负责调整，别的事情你就不操心了，水涨船高，你拭目以待吧。”

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