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第四百八十三章 南湖公园（第1页）

陈天星苦笑，继续解释：“其实我就当做是个广告弄着玩的，天香碟机的广告片你们都看来吧？我也花了一千多万，这两者的效用差不多，生活秀也就是为鸭脖子生意打广告，这电影还没上映，这至少楚州人都知道有个买鸭脖子的排了部电影，到时候全国范围能有点动静我就是赚了”

“你的想法还真是另类，用电影做广告真是奢侈，你这用一千多万做个鸭脖子广告划得来吗？”丁风云感叹道。

“应该是赚的，现在拍广告也不便宜了，爱多碟机的广告就花了一千多万，他们去年就有十六个亿的流水，我一部电影不过五六百万，这个影响还是持久的，电影院放完可以拿到电视台放，还可以发录像带，当然生活秀的录像带估计也没人买，但我可以拿去各个电影奖上去碰运气，这个影响就可以了”陈天星说着他的生意经，让几人很有兴趣。

“十七，你说我给我们楼盘也拍个广告怎么样？你给梦湖水岸拍的广告真是浪费，只放了个把星期就没房子了，真不知道是广告效应好还是你营销做的好”丁风云不无嫉妒说着。

“那个广告不过几十万，效应还是有的”陈天星就得意说着，一天赚五千万，这个手笔目前够他嘚瑟一阵的。

“你从梦湖水岸的提成费用应该过了三千万吧？”丁惜晨也咋咋呼呼的问道，这个问题也是丁风云和丁楚英想问的。

“过了，这是运气，丁总的楼盘卖得也不会比梦湖水岸差，现在是楚州房产的一个节点，取消福利分房的影响刚刚开始，大批在改革开放大潮中富起来的个体户们都在持币观望，不知道投资到何处，房产就是他们的一个选择，国人都有土地情节，房子和家都是他们毕生追求的，所以丁总的房子肯定不愁卖的，我就先祝丁总生意兴隆啊？”陈天星继续举杯恭贺。

“谢十七的吉言，这大卖了可要给你封大红包”丁风云也哈哈笑道，也是信心十足的样子。

于是宾主皆欢，闹腾到十点，丁风云才醉醺醺的被女儿扶上车，上车后还不忘叮嘱陈天星明天中午一点要到他的楼盘去勘察。

第二天上午陈家三兄弟仍旧规规矩矩上课，中午就让李敢开车过来接他们去南湖。

南湖在首义区南部，是楚州仅次于西湖和汤逊湖的第三大城中湖，有七百多公顷，当然也只是西湖的五分之一大小的样子，而且看起来水面和周边也就比沙湖好一点，垃圾成堆，水藻丛生，看到陈天星直摇头。

陈天星在车上给钱小慧去了个电话，问清了南湖这块地的位置，就在南湖公园斜对角，挨着湖水，隔着个水汊跟南湖渔场相对，跟南湖公园也有条小河隔开，到了南湖公园西南角是个十字路口，西北角是南湖公园，西南就是丁风云的南湖公园楼盘，东南是南湖，有条廊桥通往南湖渔场，西南的小块地段就是陈天星的地盘，里面原来是一个街道小工厂，破乱的几栋瓦屋已经东倒西歪，杂草丛生，还有一个院墙圈着的，再往西南是一个工厂，挂着楚北都护府被服厂的牌匾，也是破乱不堪了，这个工厂还挺大的，再往南才有点生气，是家医院，还挺大的，挂着首义区医院南湖分院的牌子。

陈天星几人也不下车，在这儿绕道书城路，围着楚天地产的南湖公园楼盘转一圈，这儿已经算是接近郊区了，比放鹰台都荒凉，周围有很多低矮的瓦屋，楼盘工地很大，比梦湖水岸大了一倍，而昨天丁惜晨还说这是第一期，往西还有两块地也是他们楚天的，有一千多亩地，他们楚天地产的雄心是在这儿再造一座新城。

陈天星也不说话，仔细看着楼盘的进程，楼盘的建筑一半是别墅，三成是二十层以下的小高层，剩下的是七层的楼梯房。

这一期大约有三千多户，比梦湖水岸大一倍的面积却只多了几百套房子，这是两三层的别墅占地一半的原因，而且那条小河正好从楼盘边上流过，看得陈天星直摇头。

212吉普到了楼盘的西北门，对面正对南湖公园的西南门，南湖公园是座水上公园占地也颇大。

陈家三兄弟下了车，丁风云的电话就来了，陈天星一眼就看到等在大门口的丁家父女，也懒得接电话，挥手表示看到人了。

丁风云带着女儿丁惜晨迎上来，老远就喜笑颜开喊道：“十七真是信人，欢迎视察南湖公园”

“不好意思啊，我先去看了一下我的地皮，还真是巧，咱们是邻居啊，我的地盘就在你们的边上，那一块挨着湖边的街道工厂就是”陈天星也感觉有些巧合。

“啊，那还真是邻居，走，咱们先吃饭去”丁风云跟陈天星握手。

“别急，先进去看看”陈天星就笑着说。

“楼盘就在这儿，什么时间不是看？这都大中午的，怎能让你饿着肚子？”丁风云拉着陈天星往路边走，街道对面的南湖公园边有不少餐馆，有几家不比楚风馆小。

“我已经在你这楼盘的周围看了一圈，我进去看看再说，很快的，吃饭什么的不急”陈天星摇摇头，也不挪步。

“那好吧，我陪你去转一圈”丁风云也就主随客便了。

一行人带着安全头盔进入工地，里面自然凌乱，运输车辆来往尘土飞扬，绿网罩着的楼盘有的都有十来层了。

“小陈总怎么没带罗盘？”丁惜晨见陈天星空手就好奇问道。

“我今天就随便看看，这儿就是塔吊倒塌的地方”陈天星指着一处正重新竖立塔吊的地方问道。

“是的，我们检查了一下，倒塌的塔吊有个螺丝松了，这新建个塔吊没问题吧？”丁风云问道。

“没事，我去看看那块石头”陈天星仰头看看，就示意继续向前。

众人来到那块电钻都钻不开的石头边，这个地方挖了一个大坑，三米多深了，十几米宽广，坑里面中央一块黄褐色的大石头很醒目。

“当初我们勘测的时候，这周围都取土看了的，就这十几个平米的地方给遗漏了”丁惜晨也很委屈的介绍情况。

“电钻钻不透，电锤呢？”陈天星随意问道，眼睛盯着石头仔细观察着。

“调台电锤来试试”丁风云吩咐道。

“你们这小区挺大的啊？楚州最大的小区了吧？”陈天星看一会就随意聊着天。

“我们一期就是最大了，还有二期和三期，至少五年内我们是楚州第一”丁惜晨就自豪说着。

“楚州的房地产现在发展很迅猛，以后的事情也难说，不过我敢保证我们楼盘的质量绝对是楚州第一，绿化率第一，容积率最小”丁风云也很自信说道。

“丁总的楚天地产那也是楚州第一，这绝对是楚州人的福音啊”陈天星也顺口恭维着。

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