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&esp;&esp;他们的合同还有很长的时间。
&esp;&esp;强制终止合同的话,我们要赔很多钱。”
&esp;&esp;高援朝的想法
&esp;&esp;“这确实是个问题。”叶志铭点点头。
&esp;&esp;水晶宫大厦租户有二百多,接近三百家,听上去不少。
&esp;&esp;可实际上,出租率还不到三分之一。
&esp;&esp;没办法,水晶宫大厦可是香江第一栋摩天大厦。
&esp;&esp;每一层的面积都很大。
&esp;&esp;那些国际公司在香江开设的分支机构,更是恶心人。
&esp;&esp;很多的公司,分公司,办事处之类的分支机构,其实就是租那么两三间办公室。
&esp;&esp;多了租个五六间,少的甚至只租一间。
&esp;&esp;“这样,那些欠租金通知他们,限期撤离,可以不追究他们的违约责任。
&esp;&esp;那些经营状况不好的,也尽量做通他们的工作,让他们搬走。
&esp;&esp;可以把剩余的租金双倍退还给他们。
&esp;&esp;至于那些国际分支机构,随他们去吧。
&esp;&esp;我们先把空下来的楼层按照设计标准进行装修。
&esp;&esp;这件事就交给你了。”叶志铭想了想说道。
&esp;&esp;“叶总打算怎么装修?”
&esp;&esp;“一二三四五层,搞超级商场。
&esp;&esp;六七八九搞餐饮。
&esp;&esp;十层以上搞酒店住宿。
&esp;&esp;顶楼三层搞夜总会。”
&esp;&esp;“我知道了!”赵家豪沉重的点点头。
&esp;&esp;他明白,公司为什么要重新装修,改成酒店喝商城。
&esp;&esp;实在是,现在不到三分之一的出租率,都不够大厦日常维护的开支。
&esp;&esp;要知道,摩天大厦日常维护,也是非常费钱的。
&esp;&esp;电梯运行,维修、保洁等等,都需要钱。
&esp;&esp;也清楚知道,那些租户对大厦改造的影响有多大。
&esp;&esp;“叶总,要不我去试着说服一下那些公司,劝他们去合和中心?”
&esp;&esp;“也行,你去和他们谈一谈,如果能够搬走,可以适当的补偿他们一部分租金。”叶志铭点点头道。
&esp;&esp;“叶总,您放心吧!我保证把他们都给清出去!”赵家豪咬着牙说道。
&esp;&esp;“你可别乱来,咱们可是正规公司。
&esp;&esp;他们不退租,大不了咱们把那一层空着,也不能搞那些歪门邪道。”叶志铭一听这话,赶紧叮嘱道。
&esp;&esp;他很清楚自己的这个手下,干事的能力有,但是有时候喜欢用一些盘外招。
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