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梅志超笑道:“我们赚了多少钱先放后一步说,我就问,如果我能拿出给你建新村的钱,你能拿到土地吗?”
陆国强伸手挠了挠后脑勺:“不是,小梅,我没明白,就算我能拿土地,你出钱做房子干什么,学雷锋吗?”
“是呀,”叶大成也没明白:“你花钱做新村给工人们住,你能拿什么好处?”
梅志超解释道:“是这样的,现在沪城住房紧张,说白了,就是政府拿不出更多的钱建房呗!我找来建房的钱,等房子建好后,我可以给一半的房子给政府,让政府按福利分房的条件分给大家。
也就是说,如果划拨的土地属于你们服装厂,我建好房子后,拿一半的房子给你们厂分给职工。”
陆国强问道:“那剩下的一半呢?”
“归我呀,就当是你们厂付给我的建房子的钱呀!”
陆国强更加不可思议地问道:“你要那么多房子干什么?”
梅志超脱口而出:“卖呀!”
陆国强心想:我幸亏没喝水,不然非得被一口水呛死不可。
“小梅,”陆国强说道:“前几天我刚刚看了《魔羯星一号》,真怀疑你是不是从火星上来的?全国人民都是靠福利分房和调剂住房的,你居然能想出做房子拿出去卖的主意,谁买呀?”
梅志超笑道:“如果你只是担心没人买的话,就大可没有这个必要了,我就想问问这个合作的方式你能不能接受?如果你没有把握的话,就请示一下上级。”
陆国强摇头道:“这种合作方式闻所未闻,我估计街道的领导也答复不了。”
“那就请示区领导呀!”
陆国强知道,梅志超的意思,是让他请示陆副区长。
陆国强正准备去拿电话的时候,忽然看着梅志超,一脸诧异地假笑道;“小梅,你这是在逗我玩,还是考验我的智商呀?”
梅志超反问道;“怎么了?”
陆国强说道;“咱们现在的福利分房,不管是房产局的房子,还是企业的房子,都有个房租本。你说你做好了房子拿出去卖,就算有人买,你拿什么本子给他?
房租本吗?
如果你拿房租本给他,那这房子还是我们企业的,我们企业随时随地都有权利让他们走呀!
你觉得天下有这种傻瓜,花钱买下房子,今天住进来,明天就有可能被企业轰走吗?”
梅志超说道:“所以我让你请示上级呀!我卖出去的房子当然不能只发房租本,而是要发房产证,土地是国家的,但房产是购买者的,国家可以制定出购买者使用的年限,如果有可能,也可以给购买者颁发土地证。”
陆国强一边摆手,一边摇头,一边站起身来说道:“行了行了,小梅,我知道你大脑和小脑都同样的发达,别说是我,我估计全国人民都跟不上你的节拍,你就别让我再出洋相了。”
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