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大家一听,都没吭声。
书记和校长原来就没有考虑这么多问题,一切交给洪涛去办,而且他们请的是正规设计院的设计师,所以没想过设计上会有问题。
对于洪涛而言,他和在等所有的人一样,对于这种实用性的建筑理念,完全停留在过去的年代里。
像这种公共环境中,能够想到两边都坐上公共厕所,就已经是够人性化的了。
正常情况下,这还不到2o个门店,有一个公共厕所足够。
梅志超倒好,他提出每个门店里面都要挖一个蹲坑,这与大家的过往印象,甚至是设计理念都格格不入。
说白了,在场的人都没有真正的商人那种服务的意识,没有人会考虑到特殊总体的特殊要求,就像是我们国营商店一样,我做出来的就是这个东西,你要么买,要么不买,根本就不存在什么订制的问题。
设计总工更不愿意了,他居然跑到一边抽烟去了。
在他看来,这几十年他就是这么设计的,而且还赢得社会各界的好评。
现在倒好,一个乳臭未干的在校学生,几乎完全完了他的设计方案。
这个工程是小,但他丢不起这人。
梅志超又看了几张图纸,问了一句:“洪副校长,我们这个门店都没有打算安门吗?”
洪涛不高兴地反问道:“安什么门?我们只是出租门店,对方干什么?我们又不知道,我们安装大门不是浪费吗?万一不符合他们的要求,我们是不是还要帮他们拆呀?”
梅志超知道他有情绪,笑着解释道:“我们做好的门店,必须要做到这几点:一是水电到位。我看了一下,不仅没有自来水,而且所有用电都是一个总表,这是不对的。
这里可不像我们宿舍,可以限制大家用多大的灯泡。
这里根据他们各自经营的情况,有的会用灯泡,有的用日光灯,甚至还有的用太阳灯。
还有的可能会用一些家用电器,比如电风扇、电视机等等,如果让大家平摊,大家肯定会觉得不公平。”
洪涛觉得这倒是真的,但没有接茬。
梅志超接着说道:“还有一个问题,我们这个门店只有前面一个大门,后面没有门,一旦发生火灾或者坍塌事故的话,就没有消防救援和逃生的通道。
我个人的建议是,需要安装两个门,我能把门做好,至于后面人,他要改变是他的问题,但是他退出的时候,必须把我们的门店恢复原样。
可能各位领导想到,门店开后门就通到学校,对学校不安全。
但我们有两种解决方法,一种就是规定租赁户后门不能随便开,除非发生了灾难需要逃生之外。
还有一种就是我们在后面再做一道围墙,也就是把前面的门店与我们学校彻底隔离开。
再有就是水电表设置总表是必须的,每家每户还要设立水电分表。
我们要确保通水、通电,而且家家户户都有厕所的情况下,才能租出一个好价钱,也才能更长久的租赁下去。”
洪涛摇了摇头。
毕竟梅志超是书记和校长叫过来的,他不好发脾气,只是没好气地说道:“要做两个门,还要在后面砌一道围墙,家家户户都要留蹲坑,还要挖化粪池和下水管道,这得要多少钱呀?
再说了,我们每一个门店也就是2o个平方左右,随便扫一眼,连哪个墙角有只蚂蚁都看得见,就算是发生了天灾人祸,除了是弱智,谁还跑不出去大门?”
梅志超笑了笑,没吭声。
他知道,这才是1981年,国家还得有建立消防的一票否决权,如果后世,这种经营性的公共场所,消防是第一位的。
消防队检查通不过,什么事也办不成。
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