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陈丽影、谭丽和王龙看到那人这么干脆,不约而同地有些警惕起来。
在他们看来,普通人这么有钱的好像凤毛麟角。
再加上刚刚梅志超接到的电话,陆副区长说的那些话,无疑是红眼病的人多了。
在大家都不是很富裕的时候,谁都看不惯有钱的人,哪怕那种有钱只是相对的,绝大多数人恐怕都是不能容忍的。
这人插队回城,应该也有几年的,哪里来的这么多钱?
尤其是梅志超已经明说,这些门店从学校租过来,只要3oo块钱一间,现在租他6oo,他甚至连犹豫都没有,该不会是什么阴谋吧?
他们都很想提醒梅志超,梅志超从他们的表情中,已经看出了他们的想法,但却佯装没有看见,接着问那人:“你看中了哪两间门店?”
“就是学校大门靠这边的顶头两间。”
第一间是6oo元每月,第二间是58o元每月,一个月就是118o元,陈丽影、谭丽和王龙怎么看,他都不像是很有钱的人呀!
梅志超说道:“我们的规定是,门店租期一年一签,租金是一个季度一交,不要押金,水电费自理。
你们入驻后可以装修,但装修前必须把方案报给我们,我们不允许破坏性的装修。”
那人说道:“这个规矩我懂,遇到需要打墙打洞的,我们肯定会向你们事先说明,而且不管我之后怎么装修,将来退租的时候,至少要保证我们入驻之前的状态。”
梅志超点了点头。
那人又问了一句:“一年的租期是不是太短了,能不能三年一签?”
陈丽影、谭丽和王龙三人又是一愣。
做生意起步的时候,不都是抱着试试看的态度吗?
生意好希望长一点时间,生意不好巴不得一个月一签才好,他倒好,一年还嫌短,居然要签三年?
他们三个越来越觉得那人一定是另有目的的。
梅志超笑道:“你应该很清楚,随着户城的发展,我们这里的门店一定会不断升值得。以目前这个价跟你签三年,我们不划算。”
那人笑道:“问题是我们起步做生意也挺难的,要动用各种人脉和资源,这刚刚走上正轨的时候租期到了,这不闹心吗?
再说了,做了一年的生意,肯定会建立一个老顾客的群体,人家刚刚熟门熟路,我却要搬走,岂不是为他人做嫁妆吗?”
梅志超笑道:“我只能答应你,一年后,在同等价格上,你有优先续租权。”
那人笑道:“即便是那样,我也受不了你们坐地起价呀!你看这样行不行,按照南方的租赁方式,我们可以事先约定,你们每年按一定比例增长租金。
这样的话,我们双方的利益都得到了保证。”
其实梅志超就是用这种方式和学校定的合同,如果没有做过生意的人,是不懂,也不会想到这个方式的。
从这一点来看,对方应该是做过生意,而且还租过门店的。
但陈丽影、谭丽和王龙三人不懂,他们觉得对方没说明年减租金就够意思了,怎么还想到每年递增?
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