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第50部分（第2页）

倒也不怪这家公司浪费资源，他们需要的是二三十平方一间的小办公室，二到四层都可以直接使用，唯有这个一楼，整个儿就仿佛一个大仓库的模样，除了几根大柱子，完全没有墙体的分割，也难怪他们自己不用了。

这个地段，加上特殊的格局，想要租出去几乎就只有继续作为门市或者作为仓库使用，但是这显然会对楼上的公司造成极其不便的影响，是以这家公司得到这处房产一年多来，一直都将一楼空置。

石磊主动找上门来，希望租下一楼作为办公场地，物业的持有者自然表示极度的欢迎。但是问题就出在石磊目前的资金不足，而即便手头有足够的资金他也更愿意将其投入到运营当去，而不是放在装修这种事情上。因此双方因为这个问题，纠缠了许多天，石磊力求在今天必须拿下。

不过显然这家公司的老板，那个名为江树的海归已经有了松口的迹象，石磊早晨应邀过来之后，两人纠缠的主要方向已经从谁来负责装修转变到了由江树装修之后，石磊的租金究竟支付多少的问题上。

原本对于一楼这个八百平方左右的办公场地，两人在租金方面都有一个不错的共识，那就是o。5元每平方每天，那也就是差不多两百元一天，一个月的租金大约在六千左右。对于这样的价格，换成那一世的石磊是不可想象的，甚至于他都能想象得到，五年以后龙江地区的写字楼，租金已经上涨到什么样子的地步。

而现在，两人纠结于装修费用到底有多少，而石磊又应该在原本的基础上增加多少租金。

两人都是那种随时可以捋袖子下场真人pk的个性，一开始还能保持彬彬有礼的交谈，到途的时候，两人已经脸红脖子粗的对喊，一个骂对方奸商，另一个说对方是强盗。两人的这种谈判方式，直接给江树的公司员工带来了很大的压力，他们不得不分心关注着他们的老板和石磊，生怕他们一言不合会真的打起来。不过显然两人的对骂都有虚张声势的嫌疑，眼看谈判陷入僵局就又会自动调回到和颜悦色的模式之下，重新开始就装修成本问题进行友好的磋商，但是用不了半个小时，两人就又会脸红脖子粗的“奸商”、“强盗”的对骂。

几番轮回之后，江树这边的员工已经完全适应了两人的谈判方式，再也不去关注他们，反倒是在午接近十二点的时候，一个员工敲响了江树办公室的门，自顾自的探进头来，也不顾石磊和江树正怒目金刚一般的对峙，问了一句：“江总，我们出去吃饭，要不要给你们带点儿？”

江树也不含糊，立刻停下了跟石磊的对仗，脸上居然还能瞬间换成笑容，对他的员工说：“给我带，不用管他，没听说过房东还得管房客的伙食的。”

石磊也是毫不客气，直接从口袋里掏出一张百元大票，扔给那个员工：“你们老板小气，我大方的很。我请客，你的，我的，还有你们这个奸商老板的，三份记得找钱”说完，气定神闲的关好房门，继续跟江树对骂。

终于，在下午…的时候，都有筋疲力尽之嫌的两人算是达成了协议，房租每平方每天上涨o。元，以o。5元每平方每天成交，但是石磊必须一次性付足一年的房租，而江树也要在成本控制的范围之内，按照石磊的要求对一楼的办公室进行装修。合同签订的时间是五年，从第二年开始，每年的租金上涨百分之十。

二话不说，江树就安排自己公司的员制定了一份合同，石磊看过之后对其几个条款进行了一些修改，两人在四点之前总算是把这份合同给签了下来，随后石磊更是痛快的直接从银行提出一年的房租十万余元，将现金砸在了江树的办公桌上。

两人终于交臂言欢的时候，外头有人来敲门，说是有人找石磊，这让石磊和江树都感觉到无比的吃惊。

（未完待续）

第八十七章　【只有十八岁】

打开门一看，门外赫然站着两男一女，男的是方自达和何采蓝，，女的自然是蒋风约。问过之后才知道，原来是方自达和何采蓝想了半天依旧觉得石磊挂断他们的电话让他们很恼火，于是找来蒋风约一问，才知道石磊再找办公场地。两人一商量，干脆直接带着蒋风约杀了过来，打了石磊一个出其不意。

既然来了，自然也就少不得要跟江树介绍认识一番，江树也很乐意结识两个显然在公司规模上比他大的多的人士，只是江树很快就对石雷的表现有些哭笑不得了。

“风约姐，你来了也好，我跟姜总的租凭合同已经签好了，装修的事情你跟你们联通的工程部招呼好了吧？他们那边的图纸呢？正好给江总看看。

蒋风约真的就从包里掏出了装修设计图，江树直接崩溃了：“你是工作狂啊？而且……。”江树一看到那张设计图，顿时大怒：“不带你这样儿的，就你这个设计图，老子把五年的资金全砸上，估计也就勉强够装修的！”

一听这话，原本还只觉得石磊大概仅仅是利用一下联通工程部的资源的方自达立刻就坐不住了，他跑过来一看图纸，立刻就对石磊说：“石磊，你不会打算让我们的工程部承接你这个装修的活儿吧？“石磊满脸的理所当然：“那是一定的啊，不然我要你们工程部给我画设计图干嘛？我随便找个装修公司不行么？”

那你打算付多少钱给我们？方自达这句话已经有些咬牙切齿的味道了。

石磊一脸茫然：“这个你问我有什么用？问江总去啊，我只是负责装修意见，付钱是江总的事情。你们工程部又不是盈利部门，自然是成本价咯。”说罢还冲着江树挤了挤眼。

江树立刻就明白了，装修这种东西，材料的采购就是猫腻很大的地方，如果是联通这种国有企业的工程部门进行材料的采购，价格绝对只有市价的三分之一左右。而联通的工程不并不是对外营业部门，不需要人工创利，那么人工费用这个占据总价几乎一半的费用也就自然而然的省了下来，充其量给工程部的几个头头脑脑一点儿私人的好处费。而设计费用就完全不需要提了，反正石磊已经把整个设计图几乎全部拿到手了。这么一算，江树估计十几万就能拿下这个原本五十万都未必够用的装修费用，刚才还几乎要和石磊真人PK的他，立刻就换上了一副笑脸。

这不是明摆着的么，这个装修的使用少说也可以延续上十年，不管五年之后石磊是否续约，这装修江树都算是自己落下了。如果换成租户来装修，他们肯定不可能装修的如此精致。

“装修的预算的预算我只有十五万，多了一毛钱都没有！”江树也还算是厚道，事实上石磊增加的那部分租金，五年下来大概也只有十五六万，他这等于是一分钱不留全部拿出来了。

可是方自达顿时就有想把石磊拖出去狠狠的抽一顿的冲动，设计图他也看了，虽然并不清楚造价究竟几何，但是也不可能完全无知。石磊丢出来的设计图以及效果图，哪怕尽可能的节约成本，估计没有十二三万也不下来，这还是因为联通采购装饰材料的价格极为低廉的缘故。剩下的两三万，甚至于不够这个装修过程中的那些工程人员的工资。石磊这招太狠了！

看到方自达一脸要吃人的样子

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