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第156章 要不咱们合唱一曲（第2页）

这件事情之前陈东从来没跟他提过，只是见到孔祥来过公司几次，却没想到两个人酝酿出这么大的一笔交易来。

现在东方地产旗下已经有了皇后像广场和圣约翰教堂两块地皮，之前的皇后像广场的东方商业中心项目已经动工，只是不知道这块地皮陈东有什么打算。

“董事长，您看这块地皮该如何开发？”

徐哲问道。

“商业中心。”

陈东脱口而出。

在这之前，陈东的确考虑过这块地皮的用处，不过思来想去最赚钱的还是盖商业中心。

“董事长，咱们之前的项目已经是商业中心，如果再盖一座商业中心是不是浪费了，而且两者之间距离并没有多远，容易造成内部竞争啊。”

徐哲担心地说道。

陈东摇摇头说道：“两者之间的距离我算过了，有五公里以上，即便是都盖商业中心也不会有太大的竞争，皇后像广场我们可以盖a座，这边盖b座，两者之间完全可以实现资源共享。这就好比后世的斗音和块手两个段视频平台上也有不少商家是两个平台都有账号，互相之间并没有多大的冲突。

“剩余的地段全部开发成商业大楼对外出租。”

陈东接着说道。

徐哲现在是看出陈东的打法来了，走的全部都是收租金的模式，这种模式虽然也有弊端，毕竟回笼资金慢，但是也有好处，如果能有有持续的资金流入，将来这些楼盘全部租出去的话，每年光是租金将会是一笔天价收入。

而且产权一直都将是东方地产的，这才是核心所在。

住宅楼不管是分期付款也好还是预售楼花也罢，一旦销售出去就是一笔死的收入。但是陈东的模式却不同。

产权永远在陈东手里，别人的租金将会源源不断地流入到陈东的口袋。

“董事长，我建议还是等这边的项目建完之后再开发那边吧，我们公司目前的资金实在悠闲，而且工程队也不足。”

见陈东坚持，徐哲连忙说出了现在的困难。

“这个你想办法，实在不行就从霍先生那里借，实在借不来就赶紧组建自己的工程队，以后东方地产的项目将会越来越多，难道我们光是靠着别人吗？”

陈东语气有些不好。

见陈东生气，徐哲连忙说道：“好的董事长，之前我们已经开始组建自己的工程队，只不过因为需要的设备和技术人员比较多，所以进度缓慢，回头我就会加快进度，不过暂时还需要一大笔投入啊。”

陈东叹了口气。

他也知道这样做是有些难为徐哲，毕竟东方地产从建立到现在也不足一个月而已，想要组建自己的工程队绝对不是简单的找一些工人来就行，这其中需要很多专业的设备还有技术人员。

“尽量赶吧，实在不行把圣约翰教堂那边外包给其他的公司，不过一定要严格把控质量关，绝对不允许一点偷工减料的地方知道吗？”

听着陈东的话，徐哲连忙保证道：“这一点董事长放心，霍先生也曾经说过，工程质量就是我们的生命，我一定会严格把关的，您说到外包工程我倒是想到了一个公司，辉月建筑材料公司，他们旗下有两只工程队常年干工程，口碑也不错。”

听到这个辉月公司的名字，陈东忽然想起了之前天使慈善基金会那边的铁皮屋项目，好像就是交给他们来做的。

“行，尽快联系，记住，我们既要讲价格，但是更要注重质量，在价格和质量之间，一定要选择质量明白吗？”

陈东嘱咐道。

“明白。”

从东方地产出来，陈东驱车来到了天使慈善基金会。

见到陈东，包盈盈开心的如同一只小燕子一般，而且顺手将办公室的门反锁上。

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