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身为地产公司大股东的白人老头,名字叫做鲍威尔,个头不高,大腹便便,头顶发量稀疏。
在洛杉矶,也算是小有名气。
鲍威尔老头听说过梅森·韩这个名字,可能有许多人还不清楚,但在加州上流群体中,几乎没人不知道韩初冬,即使没见过面,也都从各种渠道听说过他的名字。
可以说,今年在整个加利福尼亚州,甚至是整个美国,“1974最成功的商人”这个称呼,差不多已经被韩初冬内定。
他研发出了一款深受女性用户爱戴的产品,而且取得了成功。
当然。
财富主要集中在账面上,实际营收规模没那么庞大,因为发现面膜纸专利能够挣到钱,各家评估机构按照市长远预期盈利,计算了个数字出来,加上其他资产,共同将韩初冬推上了“洛杉矶第二富豪”、“美国第四富豪”宝座。
排名第一的仍然是石油大亨保罗·盖蒂,下面还有一位IBM的股东、一家制药公司的继承人。
至少明面上是如此,但处于这种信息传递不畅,财富容易藏匿的年代里,藏在水下的大鳄们太多了。
放眼全球,以韩初冬目前掌握的资产,排名可能在三四十名开外,假如算上多国王室、信托基金等,排名肯定更靠后。
为了减少纳税额,也为了实现财富的传承,富人们喜欢将资产分散开来藏在多个国家和地区,也有不记名债券、黄金珠宝、艺术品等难以统计具体价值的资产。
传递讯息的口舌被富人的掌握着,达成了某种默契,由于缺少社会监督体制的缘故,这年头富人们的日子简直太好过。
除非实在藏不住,要不然他们并不喜欢在公众们眼前抛头露面,让普通人知道自己究竟有多少财富……
像韩初冬这种,天生自带投资宝典的幸运儿属于例外。
更多商人跟鲍威尔他们一样,除了头脑之外也要带点运气。
地产寒冬说来就来,一下子就将这个地产项目逼上绝境,在贷款利息过高的情况下,房价跟房租还齐跌,盘算完觉得如果找到投资方,继续捏着鼻子将项目开发完成,自己差不多也要亏这么多,很可能还会更多。
银行的利息要给,欠施工方的钱也要支付利息,更别提资产本身的价值还随着货币贬值而下跌,此刻老鲍威尔有气无力:“既然是梅森·韩,那我相信他真有实力来接手这个项目,给我一点时间去跟我的合伙人见面,明天上午十点前给你答复?”
见这老头居然没有讨价还价、装模作样,亚瑟助理心里咯噔一下,想着报价是不是给高了,转而想到,又或者是对方已经认命,只希望回血止损的缘故。
没有再多聊,让鲍威尔派人带自己去工地看看。
位置极好,地处洛杉矶市中心,距离市政厅大约一公里,总共十九层楼,算上地下停车场,则有二十一层,北边就是公园。
美国的支柱产业情况复杂,几乎没有弱项,因此没让房地产行业一枝独秀,纵观平均收入和房地产价格比率,近半个世纪以来波动非常小。
就拿被韩初冬盯上的烂尾楼来说,包含土地所有权在内,报价仅有一千万美金,主体结构差不多完成,只要资金跟上,再有个一年左右就能搬进去。
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